:default9: “预存1万送10万”、“特价单元3600元/平方米”……这些吸引眼球的促销广告，是近期众多开发商在深圳、广州等地大张旗鼓宣传的新口号。
如果说年初由万科在华南地区率先发动的第一轮降价行动，拉开了广深等地楼市下跌的序幕，那么从8月开始的第二轮降价大战，则让更多开发商卷入其中。
大开发商引领第二轮降价
8月下旬，深圳万科旗下的第五园以及万科城开始了新一轮的降价行动。两个项目除了各推出数十套价格优惠的“一口价”单元外，在深圳万科城下定，还可以“预存1万送10万，2万送20万，依此类推”；而购买万科第五园单位，则可享受加1元送价值500元/平方米精装修的优惠。记者致电万科城的售楼热线，销售小姐解释，其实这一促销只是9折销售，即单套物业的最高优惠幅度只有10%。
在广州，万科的江景豪宅金域蓝湾新组团第一岸以8500~12000元／平方米开售，而此前该盘的价格在17000元/平方米左右。万科有关负责人表示，金域蓝湾此前推售的产品和目前的组团类型不同，景观、设计、标准都有差异，因此价格出现变化很正常。
而上半年按兵不动、只拿出寥寥几套特价单元做促销的大开发商如合生、富力等，也开始加入战团。合生君景湾推出了号称达到7.5折的特价单元，价格相比此前的均价降低近2000元/平方米，同时市区7盘推出团购折扣；富力在市区10个楼盘全线8.8折，此外还有888套特价单位，大批量的降价开始取代了以往小打小闹的特价单元促销。
不少小楼盘也跟随大开发商步伐降价，而且降幅更大，往往低于板块价格近20％。8月底，利海集团在从化的项目推出3600元/平方米的特价单元，这一价格相比从化目前的楼价低了近500元/平方米。而在南海板块，继时代糖果以“价格低过限价房”的4800元/平方米开盘后，现在又出现了只有4180元/平方米的楼盘，比目前该板块均价低了1000元/平方米。在深圳龙岗中心城，出现了4868元/平方米的楼盘，比龙岗中心城目前的均价低了近2000元/平方米，再创区域价格新低。
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